第370章 伊人置业
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] 永安集团第三代掌门人，三十出头，手腕上的百达翡丽至少值两百万港币。
“四成溢价，这是我的底线。”
林洛奇疑惑。
“洛奇，你负责搜集百得置业的资料。”
蒋天胜眼中带着锋芒。
蒋天胜趁机加码。
郭志仁的助理忍不住小声嘀咕。
李福术思索片刻。
“听说会德丰正在重组资产组合？工业大厦价格最近跌了不少，而航运业前景…”
约翰·马登的手指在桌面上敲击，节奏越来越慢。终于，他抬起头。
白谨言欲言又止。
“成交。但今天必须签意向书。”
李福术正要说话，蒋天胜的手机突然响起。来电显示是罗齐兴。
“我已经让白谨言盯上百得置业了。”
“约翰先生客气了。从今天起，和鸿地产持有36%股权，是第一大股东。”
他的中文带着浓重的口音，握手时力道刻意加重。
白谨言点头。
蒋天胜敏锐地捕捉到这一细节，立刻补充。
蒋天胜握手时快速打量对方。
“当然。”
蒋天胜递给他一份文件。
“过时不候。”。
“明白。”
“正好可以填补红浦地产那边的缺口。”
“百得置业？”
“中华煤气那边，约翰·马登已经签了合约。”
“你同时处理三件事？”
蒋天胜脸色一沉。
“还差一亿一千一百万。『热门小说推荐：春风文学』”
林洛奇接过文件，终于露出了笑意。
蒋天胜放下茶杯。
“商场如战场，有时候撤退是为了更好的进攻。”
蒋天胜竖起两根手指。
会议结束后，蒋天胜叫住白谨言。
“他们今天直接派人到我们大客户办公室，当场签了三年长约！”
“这太高了吧？”
会议室里的洋人高管们交换着眼神，空气中弥漫着无形的敌意。
“按照协议，我担任执行董事兼总经理。”
“用中华煤气31%股权和园台大厦抵押，按市价八成贷款，能拿多少？”
“你想要什么？”
寒暄过后，郭志仁直奔主题。
蒋天胜打断他。
财务总监白谨言推门而入，手里拿着一叠报表。
中华煤气公司的会议室里，约翰·马登的笑容有些勉强..
他转向张玉良。
“先去兆安地产，永安集团的郭志仁约了我四点。”
“那我们前期投入的14.3%股权怎么办？”
“蒋生的意思是…利用伊人置业的参与做文章？”
“不能再少了。”
他顿了顿。
“我马上回公司处理。”
“合作愉快。”
蒋天胜暗自松了口气，脸上却不露分毫。
“我们想收购兆安持有的富都酒店40%权益，出价两千一百万，溢价两成。”
约翰·马登打断他，语气明显松动。
“蒋先生，公司运营需要熟悉业务的人..”
“我可以帮会德丰溢价拿下尖沙咀的几处物业。”
“五家公司抢着接盘，你们不觉得奇怪吗？”
“印刷厂的事晚上再说。”
罗齐兴的声音透着焦急。
“我明白了。”
林洛奇不高兴。
“郭生是想并楼扩建百货公司吧？”
“有五家公司参与竞购，包括伊人置业。”
约翰·马登和张玉良交换了一个眼神。
黎育德眼睛一亮。
“所以我们要退出。”
“两天。”
“三期付款，首笔三亿八千一百三十万一周内要到位。”
“七成。”
一位戴着金丝眼镜的年轻
“所以我带来了苏祈山先生，他将担任我的特别助理。”
“趁着市场混乱，悄悄吸纳百得置业的散股，不要惊动任何人。”
见蒋天胜推门而入，他立刻起身，脸上堆满商业笑容。
郭志仁的脸色变了又变，长叹一口气。
郭志仁表情一僵，随即恢复如常。
“加上百乐门的四亿五，十一亿六.…”
“约翰先生转为非执行董事，负责战略规划。”
蒋天胜快速按着计算器。
“等股价炒高，我们悄悄出货。”
蒋天胜从容不迫。
“伊人置业？”
蒋天胜露出胜券在握的笑。
“那栋楼市值至少两亿！”
林洛奇猛地站起。
“他们的总部大楼，正好在中华煤气新厂区的规划范围内。”
李福术一边发动车子一边问。
“必须能。”
蒋天胜已经翻开另一份文件。
红浦地产的会议室里。
蒋天胜嘴角勾起一抹冷笑。
“特别是他们的股东结构。”
兆安地产会议室里，郭志仁正襟危坐，身后站着两名西装笔挺的助理。
送走郭志仁一行人后，蒋天胜站在落地窗前，俯瞰城市繁华的街景。
蒋天胜将财报摔在桌上。
“半山区梅道、种植道、园台的那幢住宅大厦。”
蒋天胜环视众人。
“天胜，玉郎国际又出手了！”
蒋天胜挑眉。
三小时后，在律师楼签完最后一份文件，蒋天胜的衬衫后背已经湿透。
张玉良猛地坐直身体。
蒋天胜放下茶杯，似笑非笑。
李福术惊讶地瞥了他一眼。
“伊人置业参与竞购，明显是冲着我来的。”
“林洛勋的爪牙？”
约翰·马登合上文件。。
“不太乐观。”
“明天我就去会会这位煤气大王。”
蒋天胜走到林洛奇身边，拍了拍他的肩膀。
蒋天胜微笑以对。
“百世置“三六七”业那边情况如何？”
会议室内再次陷入沉默。
“既然这样，我有~个新方案。”
“是的。而且…”
“物业溢价两成，中华煤气溢价五成。”
林洛奇眼中划过恍然之色。
挂断电话，他转向李福术。
“蒋先生，欢迎加入中华煤气大家庭。”
“七亿一左右。”
蒋天胜假装犹豫了三秒，随即伸出手。
“时间不等人。”
“所以我愿意出价两亿三。”
“郭生客气。”
蒋天胜眉头紧锁。
“我需要回董事局征询意见。”
“可这样岂不是便宜了林洛勋？”
“两千两百万，溢价25%。”
“一次性支付，不分期。”
富都酒店那40%的权益，原本只是兆安地产投资组合中不起眼的一部分，现在却成了撬动更大利益的支点。
车轮碾过积水，溅起一片水花。
“市值被低估，现金流健康，而且…”
“炒作，然后抛售。”
“蒋生，这笔资金到账后，我们的现金流会宽裕很多。”
约翰·马登脸色微变，接过文件快速浏览。(精选完本小说：博奥书屋)
蒋天胜打断他
“蒋生，久仰久仰。”
“张生，您看…”
蒋天胜眼中带着了然。
“中华煤气31%股权溢价45%，同时….”
张玉良咬着牙说。
一上车，蒋天胜就扯开领带，从公文包掏出计算器。
他翻开文件，修长的手指指向一组数据。
“林洛奇先生似乎对这次收购很上心。”
蒋天胜颔首。
林洛奇坐在角落，手指不停敲击着扶手。
约翰·马登脸色微变。
“通知所有人，一小时后开会。”
蒋天胜从公文包中取出另一份文件夹。
蒋天胜环视众人。
“当然。”
蒋天胜压低声音。
“放出消息，就说红浦地产势在必得。”
“溢价两成，换取中华煤气股权溢价五成。总计十二亿七千一百万。”
蒋天胜端起茶杯，借着氤氲热气掩饰眼中的精光。富都酒店毗邻永安百货..他脑中灵光一闪。
蒋天胜按下接听键，语气有些不耐烦。
蒋天胜斩钉截铁。
“蒋生果然慧眼。既然如此，我们愿意再加….”
“快，去中环分行。”
“百世置业负债率高达85%，收购就是接盘。”
“哥，什么事？”
“百乐门那四亿五能一次性付吗？”
他婉拒了约翰·马登的晚餐邀请，拉着李福术直奔地下停车场。
白谨言皱眉。
“退出？”
] 永安集团第三代掌门人，三十出头，手腕上的百达翡丽至少值两百万港币。
“四成溢价，这是我的底线。”
林洛奇疑惑。
“洛奇，你负责搜集百得置业的资料。”
蒋天胜眼中带着锋芒。
蒋天胜趁机加码。
郭志仁的助理忍不住小声嘀咕。
李福术思索片刻。
“听说会德丰正在重组资产组合？工业大厦价格最近跌了不少，而航运业前景…”
约翰·马登的手指在桌面上敲击，节奏越来越慢。终于，他抬起头。
白谨言欲言又止。
“成交。但今天必须签意向书。”
李福术正要说话，蒋天胜的手机突然响起。来电显示是罗齐兴。
“我已经让白谨言盯上百得置业了。”
“约翰先生客气了。从今天起，和鸿地产持有36%股权，是第一大股东。”
他的中文带着浓重的口音，握手时力道刻意加重。
白谨言点头。
蒋天胜敏锐地捕捉到这一细节，立刻补充。
蒋天胜握手时快速打量对方。
“当然。”
蒋天胜递给他一份文件。
“过时不候。”。
“明白。”
“正好可以填补红浦地产那边的缺口。”
“百得置业？”
“中华煤气那边，约翰·马登已经签了合约。”
“你同时处理三件事？”
蒋天胜脸色一沉。
“还差一亿一千一百万。『热门小说推荐：春风文学』”
林洛奇接过文件，终于露出了笑意。
蒋天胜放下茶杯。
“商场如战场，有时候撤退是为了更好的进攻。”
蒋天胜竖起两根手指。
会议结束后，蒋天胜叫住白谨言。
“他们今天直接派人到我们大客户办公室，当场签了三年长约！”
“这太高了吧？”
会议室里的洋人高管们交换着眼神，空气中弥漫着无形的敌意。
“按照协议，我担任执行董事兼总经理。”
“用中华煤气31%股权和园台大厦抵押，按市价八成贷款，能拿多少？”
“你想要什么？”
寒暄过后，郭志仁直奔主题。
蒋天胜打断他。
财务总监白谨言推门而入，手里拿着一叠报表。
中华煤气公司的会议室里，约翰·马登的笑容有些勉强..
他转向张玉良。
“先去兆安地产，永安集团的郭志仁约了我四点。”
“那我们前期投入的14.3%股权怎么办？”
“蒋生的意思是…利用伊人置业的参与做文章？”
“不能再少了。”
他顿了顿。
“我马上回公司处理。”
“合作愉快。”
蒋天胜暗自松了口气，脸上却不露分毫。
“我们想收购兆安持有的富都酒店40%权益，出价两千一百万，溢价两成。”
约翰·马登打断他，语气明显松动。
“蒋先生，公司运营需要熟悉业务的人..”
“我可以帮会德丰溢价拿下尖沙咀的几处物业。”
“五家公司抢着接盘，你们不觉得奇怪吗？”
“印刷厂的事晚上再说。”
罗齐兴的声音透着焦急。
“我明白了。”
林洛奇不高兴。
“郭生是想并楼扩建百货公司吧？”
“有五家公司参与竞购，包括伊人置业。”
约翰·马登和张玉良交换了一个眼神。
黎育德眼睛一亮。
“所以我们要退出。”
“两天。”
“三期付款，首笔三亿八千一百三十万一周内要到位。”
“七成。”
一位戴着金丝眼镜的年轻
“所以我带来了苏祈山先生，他将担任我的特别助理。”
“趁着市场混乱，悄悄吸纳百得置业的散股，不要惊动任何人。”
见蒋天胜推门而入，他立刻起身，脸上堆满商业笑容。
郭志仁的脸色变了又变，长叹一口气。
郭志仁表情一僵，随即恢复如常。
“加上百乐门的四亿五，十一亿六.…”
“约翰先生转为非执行董事，负责战略规划。”
蒋天胜快速按着计算器。
“等股价炒高，我们悄悄出货。”
蒋天胜从容不迫。
“伊人置业？”
蒋天胜露出胜券在握的笑。
“那栋楼市值至少两亿！”
林洛奇猛地站起。
“他们的总部大楼，正好在中华煤气新厂区的规划范围内。”
李福术一边发动车子一边问。
“必须能。”
蒋天胜已经翻开另一份文件。
红浦地产的会议室里。
蒋天胜嘴角勾起一抹冷笑。
“特别是他们的股东结构。”
兆安地产会议室里，郭志仁正襟危坐，身后站着两名西装笔挺的助理。
送走郭志仁一行人后，蒋天胜站在落地窗前，俯瞰城市繁华的街景。
蒋天胜将财报摔在桌上。
“半山区梅道、种植道、园台的那幢住宅大厦。”
蒋天胜环视众人。
“天胜，玉郎国际又出手了！”
蒋天胜挑眉。
三小时后，在律师楼签完最后一份文件，蒋天胜的衬衫后背已经湿透。
张玉良猛地坐直身体。
蒋天胜放下茶杯，似笑非笑。
李福术惊讶地瞥了他一眼。
“伊人置业参与竞购，明显是冲着我来的。”
“林洛勋的爪牙？”
约翰·马登合上文件。。
“不太乐观。”
“明天我就去会会这位煤气大王。”
蒋天胜走到林洛奇身边，拍了拍他的肩膀。
蒋天胜微笑以对。
“百世置“三六七”业那边情况如何？”
会议室内再次陷入沉默。
“既然这样，我有~个新方案。”
“是的。而且…”
“物业溢价两成，中华煤气溢价五成。”
林洛奇眼中划过恍然之色。
挂断电话，他转向李福术。
“蒋先生，欢迎加入中华煤气大家庭。”
“七亿一左右。”
蒋天胜假装犹豫了三秒，随即伸出手。
“时间不等人。”
“所以我愿意出价两亿三。”
“郭生客气。”
蒋天胜眉头紧锁。
“我需要回董事局征询意见。”
“可这样岂不是便宜了林洛勋？”
“两千两百万，溢价25%。”
“一次性支付，不分期。”
富都酒店那40%的权益，原本只是兆安地产投资组合中不起眼的一部分，现在却成了撬动更大利益的支点。
车轮碾过积水，溅起一片水花。
“市值被低估，现金流健康，而且…”
“炒作，然后抛售。”
“蒋生，这笔资金到账后，我们的现金流会宽裕很多。”
约翰·马登脸色微变，接过文件快速浏览。(精选完本小说：博奥书屋)
蒋天胜打断他
“蒋生，久仰久仰。”
“张生，您看…”
蒋天胜眼中带着了然。
“中华煤气31%股权溢价45%，同时….”
张玉良咬着牙说。
一上车，蒋天胜就扯开领带，从公文包掏出计算器。
他翻开文件，修长的手指指向一组数据。
“林洛奇先生似乎对这次收购很上心。”
蒋天胜颔首。
林洛奇坐在角落，手指不停敲击着扶手。
约翰·马登脸色微变。
“通知所有人，一小时后开会。”
蒋天胜从公文包中取出另一份文件夹。
蒋天胜环视众人。
“当然。”
蒋天胜压低声音。
“放出消息，就说红浦地产势在必得。”
“溢价两成，换取中华煤气股权溢价五成。总计十二亿七千一百万。”
蒋天胜端起茶杯，借着氤氲热气掩饰眼中的精光。富都酒店毗邻永安百货..他脑中灵光一闪。
蒋天胜按下接听键，语气有些不耐烦。
蒋天胜斩钉截铁。
“蒋生果然慧眼。既然如此，我们愿意再加….”
“快，去中环分行。”
“百世置业负债率高达85%，收购就是接盘。”
“哥，什么事？”
“百乐门那四亿五能一次性付吗？”
他婉拒了约翰·马登的晚餐邀请，拉着李福术直奔地下停车场。
白谨言皱眉。
“退出？”
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