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] 苏如意选择的这套房子单价是1300一平，因为陆挺的关系拿了八五折，然后又去了零头，最终以13W元一套的价格拿下来这套房子。
会看风水啊？”销售员诧异道。
“以后那些房子都是我们自己人住的，就按照你的要求来装修。”
现在的房贷利息不低，可苏如意还是决定贷款买房，她手头还是很紧张的，后面还要装修呢。
虽然是样板间，可苏如意对材料的要求是跟自家一样的，陆挺也认可了这一点。
“可以贷款买几套啊？”
这样的户型在省城也是属于宽敞的了，而且还弄了两个卫生间，这是很多现在的房子没有考虑到的，一般都是小洋楼才会这样设计。
苏如意看不下去说了几句，对方并不以为然,她就直接上手了。
现在并不流行贷款买房，很多人都是凑齐了才买的，而且现在也还没有颁布政策。
风水什么的，也得好好看一看。
明明配置都是一样的，租客的生活习惯也没有发生大的变化。
苏如意有一阵当过家居博主,对名下出租房进行改造，经常也会自己动手，跟师傅学了不少技巧。
“苏小姐，您是要付款全款还是贷款呢？”
一开始苏如意也没有察觉到这一点，还是租客们反映才感受到了不同。
一开始两人看到苏如意比他们还小，心里还有些犯嘀咕，可
有的房子会因为附近建筑，导致一直在影子下，难以沐浴到阳光，或者阳光时间太少。
同一个小区，不同的方位和户型可以让房子有不同的体感，居住起来的感受不说天差地别，可还是差别是很大的。
第二天，苏如意就开始跟工人进场，对房屋进行基础改造。
他们学东西很快，也都愿意下功夫。
省城的房价大概在八百一平，可每个区域和每套房的价格都是不同的，这里的房子一平需要1200元左右，不同户型楼层又各自不同，差别最高可达两百元一平。
陆挺就是，他买的房子全都是全款。
苏如意也就带着他们每天跑工地，每个步骤都在跟进，这也是在跟施工人员磨合，否则你是要做成这样，对方能给你做成两模两样。
看了五套房后，苏如意就不再继续，直接选择了自己最喜欢的那套。
苏如意最终买了三套房，全都是贷款买的，另外两套房一套是九十平的三房，另一套是七十平的小三房。
“现在被欠钱的才需要发愁。”苏如意很是淡定。
“为什么不用我的钱？”一上车，陆挺就忍不住问道。
陆挺聘请的这些师傅虽然都不错，可到底经验还是不如几十年后的人，还是有些粗糙的。
谢明立挠头,不再说些什么。
苏如意诧异，“还能贷款？”
苏如意跟陆挺合作进军装修行业，她主要负责设计这一块，现在虽然亲力亲为，以后却是不可能的。
还没有进到房子里，苏如意就已经有了大概意向，果然，看了之后发现都跟她算到的差不多。
在给自己买大豪宅的时候，还特地下了软件看自己的房子一年四季阳光等情况。
房子一共有五层，苏如意选择了四楼，楼顶虽然赠送一个天台，可是苏如意不知道现在的防水涂料怎么样，而且顶楼也很晒，所以宁可多加钱买其他楼层。
自此苏如意就开始关注这个问题，就开始研究风水，虽然只研究了表皮，可至此选的房子都还不错。
可这不是知道未来趋势吗，就忍不住贪了个小便宜。
“在村里建房刷墙都是自己干的,很少请外头的人。”苏如意解释道。
这种事苏如意以前也干过，当时施工人员还没有现在多呢，怎么协调人员是关键。
陆挺虽然敢闯敢干，在这个时代属于领先的人物，可某些方面还是比较保守的。
谢明立：“一般这种活儿不都是男人干的吗？”
“又没规定只能男的干，谁能干谁就上，工种又没刻着非男人不可。”
陆挺最终接受了，不过还是想不明白：“你就这么不怕欠钱？”
同一个租客居住在不同的房子里，夏天的时候电费能差一倍。
“苏老板,你还会这一手。”黄正方惊讶道。
哪怕经常换房子，但是住在里面就得舒适方便。
苏如意的装修习惯是先满足人们的生活基本需求，然后再谈风格装饰，如果设计不合理，就算房子再漂亮住起来也不舒服。
各种各样的电器将走进千家万户，如果不提前安排好足够容量的电线，以后电器多了很容易跳闸。
不过因为这个时代不够便利，很多材料都不是苏如意熟悉的，苏如意一开始不敢托大重点装修的是两套，一套是自己的，另外一套是陆挺的样板间，其他房子则根据情况安排人员进场。
陆挺看出苏如意的心动，道：“你要是钱不够，我这里有。”
做生意的人多半都有些迷信，销售员也接待过不少通过风水买房的人，只是没想到苏如意这么年轻漂亮也信这个。
谢明立刚从学校出来，而黄正方以前跟人学过一些，都是没啥经验但是有点儿基础的。
毕竟她还有别的事要忙，这一块只是她的产业之一罢了，因此就得培养相关人才。
苏如意摇摇头：“不用，我贷款就好。”
原本还颇有微词的油漆工，看到苏如意这一手顿时没有话说了。老老实实地跟在苏如意身后,听她说要领。
苏如意的规划是这一次装修在未来十几二十年都不会落伍，风格上不好说，至少在基础硬装上得跟得上，比如电线、水管等标准。
黄正方和谢明立都是新招的员工，以后主要负责设计和客户对接这一块。
现有的设计人才不好找，陆挺又是刚入行的，人脉有限也就只能招这种没啥经验的,需要苏如意带着走。
只是现在不知道未来入住的是什么人，没法私人订制，只能按照现在常见的家庭组成结构进行大众化设计。
这让苏如意很是满意，分别的时候，给了对方一个吻。
这可是她在这个世界的第一套房子，必须得重视起来。
因为她也买了房子，因此是七套房子同时进行装修。
“你们都看好了,刷漆手法也是很讲究的，不是直接糊上均匀就行了,我们要保证灯光打下来的时候,整个墙面是平顺的，这样才能凸显质感。这些小细节都是提升质感的关键，否则是出不来效果的。”
以及洗衣机放在晒衣区，那水电就得连接过去等等细节。
他也不是不理解苏如意的说法，可换做是他还是觉得别扭，觉得那些房子并不属于他。
苏如意分析了一波未来趋势，道：“我这是在占银行的便宜。”
虽然她其实也不喜欢欠着，她以前买的房子不是全款，那也是很快就还完的。
陆挺有些不高兴：“你跟我还分得这么清？我的钱以后还不都是你管着。”
销售员愣了愣，连忙道：“这要看您的能力了，没说限制几套。”
这两人是苏如意自己挑选的，黄正方踏实能干，努力好学，谢明立则是从小学画画，对这一行也感兴趣，是有一定审美基础的。
这套户型也比较方正，主卧宽敞，其他房间也还比较平衡，客厅也很敞亮，虽然不是后来常见的动静分离设计，属于四叶草户型，不过布局还算合理，主卧保持了一定隐私性，客餐厅也显得更加宽敞。
最关键的是，今后通货膨胀和房价上涨，完全可以抵消利息。
销售员的笑容更加灿烂了，领着两人回售楼部。
第87章 黄金
房子一共一百二十平，四房两厅两卫，因为没有公摊面积，所以还是挺宽敞的。
至于担心被楼上的人吵到，苏如意并不担心，如果遇到不懂事的邻居，那就搬走换一套房子好了。
设计师是必须要下工地的，否则是没法将方案落地，很容易成了想当然。
他就很不乐意欠债，不管谁的钱都不乐意欠，只要欠债就觉得难受，想第一时间还掉。
“对，我们公司跟银行有合作，通过我们去贷款是很容易被审批的。”
而且有些想法真到实践的时候，是没有办法实施的。
“房屋的舒适度跟方位以及周边都有极大关系。”苏如意道。
苏如意喜欢通透阳光好的房子，若是一直进不来阳光，哪怕房子里有各种设备作为辅助，依旧觉得房子阴阴的，让人感觉不舒服。
可第一间屋子西晒且方位和户型问题，夏天很热，只要在家就得把空调打到最低，冬天的时候又特别冷。另一套房子，只有最炎热的时候，才需要开空调，平时电扇也能过，冬天的时候也没之前那么冷。
现在没有软件就得自己计算了，只能靠苏如意大致估算了。
虽然这一套房子不会是唯一一套，以后大概率会换，可苏如意既然花钱了，肯定得挑最满意的。
“不是这回事。”苏如意差点被他的话给呛到，“回头我再跟你说。”
陆挺也没多说什么，虽然不符合他的做法，却也没有对苏如意指手画脚，更没有进行一场爹味演讲。
苏如意这个半吊子也是个老手了，因此也没耽误多少时间，就将几套房给排除了。
苏如意戴着报纸做的帽子，非常熟练地刷墙，那动作一看就是个行家。
只是很快就被反客为主，下车的时候耳根都是红的。
“就这一套吧，你算算折扣后多少钱。”苏如意看房子没有大问题，直接就拍板了。
] 苏如意选择的这套房子单价是1300一平，因为陆挺的关系拿了八五折，然后又去了零头，最终以13W元一套的价格拿下来这套房子。
会看风水啊？”销售员诧异道。
“以后那些房子都是我们自己人住的，就按照你的要求来装修。”
现在的房贷利息不低，可苏如意还是决定贷款买房，她手头还是很紧张的，后面还要装修呢。
虽然是样板间，可苏如意对材料的要求是跟自家一样的，陆挺也认可了这一点。
“可以贷款买几套啊？”
这样的户型在省城也是属于宽敞的了，而且还弄了两个卫生间，这是很多现在的房子没有考虑到的，一般都是小洋楼才会这样设计。
苏如意看不下去说了几句，对方并不以为然,她就直接上手了。
现在并不流行贷款买房，很多人都是凑齐了才买的，而且现在也还没有颁布政策。
风水什么的，也得好好看一看。
明明配置都是一样的，租客的生活习惯也没有发生大的变化。
苏如意有一阵当过家居博主,对名下出租房进行改造，经常也会自己动手，跟师傅学了不少技巧。
“苏小姐，您是要付款全款还是贷款呢？”
一开始苏如意也没有察觉到这一点，还是租客们反映才感受到了不同。
一开始两人看到苏如意比他们还小，心里还有些犯嘀咕，可
有的房子会因为附近建筑，导致一直在影子下，难以沐浴到阳光，或者阳光时间太少。
同一个小区，不同的方位和户型可以让房子有不同的体感，居住起来的感受不说天差地别，可还是差别是很大的。
第二天，苏如意就开始跟工人进场，对房屋进行基础改造。
他们学东西很快，也都愿意下功夫。
省城的房价大概在八百一平，可每个区域和每套房的价格都是不同的，这里的房子一平需要1200元左右，不同户型楼层又各自不同，差别最高可达两百元一平。
陆挺就是，他买的房子全都是全款。
苏如意也就带着他们每天跑工地，每个步骤都在跟进，这也是在跟施工人员磨合，否则你是要做成这样，对方能给你做成两模两样。
看了五套房后，苏如意就不再继续，直接选择了自己最喜欢的那套。
苏如意最终买了三套房，全都是贷款买的，另外两套房一套是九十平的三房，另一套是七十平的小三房。
“现在被欠钱的才需要发愁。”苏如意很是淡定。
“为什么不用我的钱？”一上车，陆挺就忍不住问道。
陆挺聘请的这些师傅虽然都不错，可到底经验还是不如几十年后的人，还是有些粗糙的。
谢明立挠头,不再说些什么。
苏如意诧异，“还能贷款？”
苏如意跟陆挺合作进军装修行业，她主要负责设计这一块，现在虽然亲力亲为，以后却是不可能的。
还没有进到房子里，苏如意就已经有了大概意向，果然，看了之后发现都跟她算到的差不多。
在给自己买大豪宅的时候，还特地下了软件看自己的房子一年四季阳光等情况。
房子一共有五层，苏如意选择了四楼，楼顶虽然赠送一个天台，可是苏如意不知道现在的防水涂料怎么样，而且顶楼也很晒，所以宁可多加钱买其他楼层。
自此苏如意就开始关注这个问题，就开始研究风水，虽然只研究了表皮，可至此选的房子都还不错。
可这不是知道未来趋势吗，就忍不住贪了个小便宜。
“在村里建房刷墙都是自己干的,很少请外头的人。”苏如意解释道。
这种事苏如意以前也干过，当时施工人员还没有现在多呢，怎么协调人员是关键。
陆挺虽然敢闯敢干，在这个时代属于领先的人物，可某些方面还是比较保守的。
谢明立：“一般这种活儿不都是男人干的吗？”
“又没规定只能男的干，谁能干谁就上，工种又没刻着非男人不可。”
陆挺最终接受了，不过还是想不明白：“你就这么不怕欠钱？”
同一个租客居住在不同的房子里，夏天的时候电费能差一倍。
“苏老板,你还会这一手。”黄正方惊讶道。
哪怕经常换房子，但是住在里面就得舒适方便。
苏如意的装修习惯是先满足人们的生活基本需求，然后再谈风格装饰，如果设计不合理，就算房子再漂亮住起来也不舒服。
各种各样的电器将走进千家万户，如果不提前安排好足够容量的电线，以后电器多了很容易跳闸。
不过因为这个时代不够便利，很多材料都不是苏如意熟悉的，苏如意一开始不敢托大重点装修的是两套，一套是自己的，另外一套是陆挺的样板间，其他房子则根据情况安排人员进场。
陆挺看出苏如意的心动，道：“你要是钱不够，我这里有。”
做生意的人多半都有些迷信，销售员也接待过不少通过风水买房的人，只是没想到苏如意这么年轻漂亮也信这个。
谢明立刚从学校出来，而黄正方以前跟人学过一些，都是没啥经验但是有点儿基础的。
毕竟她还有别的事要忙，这一块只是她的产业之一罢了，因此就得培养相关人才。
苏如意摇摇头：“不用，我贷款就好。”
原本还颇有微词的油漆工，看到苏如意这一手顿时没有话说了。老老实实地跟在苏如意身后,听她说要领。
苏如意的规划是这一次装修在未来十几二十年都不会落伍，风格上不好说，至少在基础硬装上得跟得上，比如电线、水管等标准。
黄正方和谢明立都是新招的员工，以后主要负责设计和客户对接这一块。
现有的设计人才不好找，陆挺又是刚入行的，人脉有限也就只能招这种没啥经验的,需要苏如意带着走。
只是现在不知道未来入住的是什么人，没法私人订制，只能按照现在常见的家庭组成结构进行大众化设计。
这让苏如意很是满意，分别的时候，给了对方一个吻。
这可是她在这个世界的第一套房子，必须得重视起来。
因为她也买了房子，因此是七套房子同时进行装修。
“你们都看好了,刷漆手法也是很讲究的，不是直接糊上均匀就行了,我们要保证灯光打下来的时候,整个墙面是平顺的，这样才能凸显质感。这些小细节都是提升质感的关键，否则是出不来效果的。”
以及洗衣机放在晒衣区，那水电就得连接过去等等细节。
他也不是不理解苏如意的说法，可换做是他还是觉得别扭，觉得那些房子并不属于他。
苏如意分析了一波未来趋势，道：“我这是在占银行的便宜。”
虽然她其实也不喜欢欠着，她以前买的房子不是全款，那也是很快就还完的。
陆挺有些不高兴：“你跟我还分得这么清？我的钱以后还不都是你管着。”
销售员愣了愣，连忙道：“这要看您的能力了，没说限制几套。”
这两人是苏如意自己挑选的，黄正方踏实能干，努力好学，谢明立则是从小学画画，对这一行也感兴趣，是有一定审美基础的。
这套户型也比较方正，主卧宽敞，其他房间也还比较平衡，客厅也很敞亮，虽然不是后来常见的动静分离设计，属于四叶草户型，不过布局还算合理，主卧保持了一定隐私性，客餐厅也显得更加宽敞。
最关键的是，今后通货膨胀和房价上涨，完全可以抵消利息。
销售员的笑容更加灿烂了，领着两人回售楼部。
第87章 黄金
房子一共一百二十平，四房两厅两卫，因为没有公摊面积，所以还是挺宽敞的。
至于担心被楼上的人吵到，苏如意并不担心，如果遇到不懂事的邻居，那就搬走换一套房子好了。
设计师是必须要下工地的，否则是没法将方案落地，很容易成了想当然。
他就很不乐意欠债，不管谁的钱都不乐意欠，只要欠债就觉得难受，想第一时间还掉。
“对，我们公司跟银行有合作，通过我们去贷款是很容易被审批的。”
而且有些想法真到实践的时候，是没有办法实施的。
“房屋的舒适度跟方位以及周边都有极大关系。”苏如意道。
苏如意喜欢通透阳光好的房子，若是一直进不来阳光，哪怕房子里有各种设备作为辅助，依旧觉得房子阴阴的，让人感觉不舒服。
可第一间屋子西晒且方位和户型问题，夏天很热，只要在家就得把空调打到最低，冬天的时候又特别冷。另一套房子，只有最炎热的时候，才需要开空调，平时电扇也能过，冬天的时候也没之前那么冷。
现在没有软件就得自己计算了，只能靠苏如意大致估算了。
虽然这一套房子不会是唯一一套，以后大概率会换，可苏如意既然花钱了，肯定得挑最满意的。
“不是这回事。”苏如意差点被他的话给呛到，“回头我再跟你说。”
陆挺也没多说什么，虽然不符合他的做法，却也没有对苏如意指手画脚，更没有进行一场爹味演讲。
苏如意这个半吊子也是个老手了，因此也没耽误多少时间，就将几套房给排除了。
苏如意戴着报纸做的帽子，非常熟练地刷墙，那动作一看就是个行家。
只是很快就被反客为主，下车的时候耳根都是红的。
“就这一套吧，你算算折扣后多少钱。”苏如意看房子没有大问题，直接就拍板了。
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