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] 全场目光瞬间聚焦于张杭身上,充满了敬佩与感激。
两点三十分整,会议室沉重的实木大门被两名助理推开,集团董事长沈斌率先走入。
刘建宏点点头,眼神发亮:
“好,客套话不多说,老李,你主持,让立峰和瀚卿,把咱们这大半年辛苦打下来的战果,仔仔细细,给张董,给在座的各位,亮个相!让大家都清楚,咱们太行,现在到底有多厚的家底儿!”
这个数字远超内部最初评估。
“咱们走出来了!而且,是昂着头,挺着胸,带着满兜的票子走出来的!这一切,得感谢一个人!”
集团法务总监赵婷,战略投资部总经理、人力资源总监等关键部门负责人均悉数在列,各自整理着面前的文件,等待着风暴的来临。
空气里弥漫着新沏普洱的醇厚茶香。
他推了推眼镜,指尖点着面前厚厚的财务报表,神色严谨中透着一丝如释重负:
他正与身旁的助理最后确认汇报幻灯片的顺序。
“各位同仁,现在正式召开太行集团战略转型暨资产重组总结会议,首先,请集团coo赵立峰,汇报资产剥离工作的整体情况与具体细节。”
“压得我老沈这肚子,都不仅是脂肪,更多的是心事!”
沈斌刚落座,便声若洪钟地开口,甚至不需要李政文暖场,他环视全场,目光灼灼:
“沈董言重了,决策是大家共同做出的,执行是靠各位同仁的拼搏,我只是提出了一个方向。”
张杭只是微微一笑,摆了摆手,语气平和:
“但是!”
几句略带自嘲的开场白,引得台下发出了一阵心有戚戚焉的低笑,气氛轻松了不少。
他声音洪亮,带着强烈的感染力:
“第一部分,核心商业地产,五十三座太行广场的世纪大交割。”
太行影业总裁肖严,颇具艺术气质的中年人,正与身旁的太行文旅开发公司总裁刘建宏低声交谈。
沈斌深吸一口气,重新看向众人:
沈斌话锋一转,大手重重拍在桌面上,发出砰的一声闷响:
他侧过身,郑重地看向张杭:
“此阶段总回款,令人震惊的698亿元。”
秋日的阳光透过高达六米的环形落地窗,将江州天际线的轮廓清晰地投射在光滑如镜的黑檀木会议桌上。
沈斌用力点头,手指在桌上激动地敲击着。
他的声音因连日奔波而略带沙哑,却充满了力量:
她能感受到空气中弥漫的不同寻常的张力。
赵立峰站起身,他此刻却显得有些憔悴,眼袋深重,但眼神异常明亮。
他走到巨大的电子触控屏前,深吸一口气,开始操作复杂的图表系统。
张杭的位置在主位右侧,尚未到来。
“二十五个处于不同开发阶段的住宅项目,包括魔都太行公馆36亿售予千科、京都太行府
“魔都太行广场,估值最高,竞争白热化,最终由国有资本投资平台出资25亿和一家中东主权财富基金出资12亿联合收购,总价37亿,对方看重的是其不可复制的核心地段价值和长期抗通胀属性。”
李政文沉稳点头,打开了面前的麦克风:
他正与提前到场的集团首席财务官王瀚卿低声核对最后的数据。
他今日罕见地未穿那些紧绷的定制西装,而是换了一身质料上乘的深紫色中式褂衫,庞大的身躯似乎也因此显得从容了许多。
赵立峰,集团首席运营官,一位身材高大、面容坚毅的中年男人,曾主导过多个大型项目落地,此次负责资产剥离的具体执行与谈判。
“其余四十九座位于全国重点一二线城市的广场,我们采取了区域集群打包策略,华东包,12座由千科商业与平安不动产联合体以205亿拿下,华北包10座由保力商业以168亿接手,华南包9座由华任置地以152亿收购,中西部包18座则由多家地方国企和龙头民企分食,平均单座价值因打包策略略有差异,但总体溢价可观。”
王瀚卿,一位四十出头、气质精干的男子,毕业于常春藤盟校,曾在国际投行任职,是沈斌高薪挖来的财务高手,也是接替了凌妃原来的位置。
与会者陆续就位,气氛愈发凝重。
“是,沈董。”
“在座的,都是自己人,是跟着我沈斌,跟着太行集团,一路风风雨雨走过来的肱股之臣!今天这个会,不开寻常的季度会,年度会,今天开的是庆功会,是誓师会,是我们太行集团,脱胎换骨、涅槃重生的历史性时刻!”
她安静地坐在那里,面前摊开一本精致的笔记本,清澈的眼眸偶尔抬起,观察着陆续入场的高管们,带着一丝对重大场合的好奇与认真。
他放大图表,开始逐一详解,语气如同战场归来的将军在清点战利品:
“想想一年多前,咱们是什么光景?账面上资产逼近两千亿,看着风光无限,可这心里头,跟揣着个随时要炸的雷一样!每年光给银行、给信托公司还利息,就接近一百五十个亿!那是真金白银,像水一样流出去,赚的钱,大半都填了窟窿!”
“老刘,听说你那几个新的儿童乐园的规划,沈董很感兴趣。”肖严随口说道。
作为沈斌最倚重的老将,他负责此次史诗级资产剥离的总体协调。
“第二部分,住宅项目与非核心业务,全周期清仓与断尾求生。”
集团总裁李政文率先在主位左侧坐下,他头发一丝不苟地向后梳拢,金丝眼镜后的目光非常沉稳。
10月27日,下午两点十五分,江州,太行集团总部大厦,三十八层,战略决策中心。【星际争霸经典:博凡文轩】
“京都金融街太行广场,作价28.5亿,接盘方是京都城市建设投资集团,谈判焦点在于物业保留和品牌使用期,我们成功保留了影城,并约定三年品牌过渡期。”
巨大的椭圆形会议桌旁,太行集团的核心管理层正陆续入场,低声交谈着,每个人的脸上都带着一种难以言喻的郑重与隐隐的兴奋。
乔雨琪今日穿着一身剪裁合体的浅灰色职业套裙,长发挽起,露出光洁的脖颈,少了几分平日的娇憨,多了些许文静与专注。
他拍了拍自己隆起的腹部:
“是啊,这次回笼这么多资金,文旅板块肯定有大动作,咱们有开心世界的大型乐园,也可以有一些小型的娱乐场地。”
“沈董,张董,李总,各位同事。”
那张平日里因思索千亿债务而时常纠结的胖脸,此刻可谓红光满面,眉宇间尽是卸下千斤重担后的意气风发,步伐虎虎生风。
“张董!是张董,在几年前,就看到了咱们看不见的危险,力排众议,定下了全面转型,剥离重资产的死命令!也是我们五年计划的初始,当时多少人心里打鼓?包括我老沈,也犹豫过,舍不得啊!五十多座太行广场,那是咱们一点一滴打下的江山!可现在回头看,张董这一步,简直是诸葛再世,料事如神!要不是他逼着咱们壮士断腕,今天坐在这里的,可能就是商量怎么应对债务危机的愁会了!”
赵立峰切换幻灯片,展示出更为复杂的项目矩阵。
“都到齐了?好!”
幕布上亮起了全国地图,上面标注着密密麻麻的光点,每一个光点都代表着一处已被出售的资产,景象令人震撼。
气质儒雅,手腕上戴着一块低调的百达翡丽,象征着酒店板块的奢华定位。
他坐在王瀚卿对面,手边是摞起来近半尺高的资产清单和交割协议摘要,神色中是历经大战后的疲惫与亢奋。
“我代表资产处置专项小组,向大会汇报,年初,集团董事会下达全面战略转型指令以来,我们历经十个月,与国内外超过两百家家潜在接盘方进行了多轮艰苦谈判,最终圆满完成全部预定核心重资产的剥离工作,所有法律文件均已签署完毕,资金交割按计划进行,将于十一月一日上午九点,统一对外发布公告。”
“瀚卿,所有资金确认都到位了?”
“这些,曾经是我们太行的脸面,是现金流的基础,也是最大的负担,如今,它们已找到了实力雄厚的新主人。”
他座位旁特意加设了一个位置,是留给特别秘书乔雨琪的。
他先极为绅士地替乔雨琪调整了一下椅子,递给她一个安抚的眼神,待她重新坐好,才在自己位置落座。
李政文声音压得很低。
他独自品着茶,眼神中已开始勾勒全球顶级度假品牌的蓝图。
“李总,放心,共管账户里,850亿首付款一分不差,剩下的尾款,交割条件清晰,风险可控,我们......真的做到了。”
这并非寻常的季度会议,而是总结集团命运走向的历史性节点。
太行酒店管理公司总裁吴天宇。
“锦城天府广场太行广场,由锦城交通投资集团以21.5亿顺利接手,并签署了未来文旅项目深度合作备忘录。”
跟在他身后半步的,正是张杭。
“深城前海太行广场,由深城投资控股有限公司以26.8亿胜出,付款方式上,王总设计了极为苛刻的条款,首付80%,交割后一个月内付清尾款。”
这个小细节被几位细心的高管看在眼里,心下对乔雨琪的地位有了更清晰的认知。
张杭依旧是那副闲适模样,深色高领毛衣搭配休闲裤,与周围西装革履的高管们格格不入,但他脸上那抹似笑非笑、洞悉一切的神情,却让人无法忽视其存在感。
台下响起一片压抑不住的惊叹和交头接耳声。
赵立峰的激光笔指向地图上最亮的那些点:
] 全场目光瞬间聚焦于张杭身上,充满了敬佩与感激。
两点三十分整,会议室沉重的实木大门被两名助理推开,集团董事长沈斌率先走入。
刘建宏点点头,眼神发亮:
“好,客套话不多说,老李,你主持,让立峰和瀚卿,把咱们这大半年辛苦打下来的战果,仔仔细细,给张董,给在座的各位,亮个相!让大家都清楚,咱们太行,现在到底有多厚的家底儿!”
这个数字远超内部最初评估。
“咱们走出来了!而且,是昂着头,挺着胸,带着满兜的票子走出来的!这一切,得感谢一个人!”
集团法务总监赵婷,战略投资部总经理、人力资源总监等关键部门负责人均悉数在列,各自整理着面前的文件,等待着风暴的来临。
空气里弥漫着新沏普洱的醇厚茶香。
他推了推眼镜,指尖点着面前厚厚的财务报表,神色严谨中透着一丝如释重负:
他正与身旁的助理最后确认汇报幻灯片的顺序。
“各位同仁,现在正式召开太行集团战略转型暨资产重组总结会议,首先,请集团coo赵立峰,汇报资产剥离工作的整体情况与具体细节。”
“压得我老沈这肚子,都不仅是脂肪,更多的是心事!”
沈斌刚落座,便声若洪钟地开口,甚至不需要李政文暖场,他环视全场,目光灼灼:
“沈董言重了,决策是大家共同做出的,执行是靠各位同仁的拼搏,我只是提出了一个方向。”
张杭只是微微一笑,摆了摆手,语气平和:
“但是!”
几句略带自嘲的开场白,引得台下发出了一阵心有戚戚焉的低笑,气氛轻松了不少。
他声音洪亮,带着强烈的感染力:
“第一部分,核心商业地产,五十三座太行广场的世纪大交割。”
太行影业总裁肖严,颇具艺术气质的中年人,正与身旁的太行文旅开发公司总裁刘建宏低声交谈。
沈斌深吸一口气,重新看向众人:
沈斌话锋一转,大手重重拍在桌面上,发出砰的一声闷响:
他侧过身,郑重地看向张杭:
“此阶段总回款,令人震惊的698亿元。”
秋日的阳光透过高达六米的环形落地窗,将江州天际线的轮廓清晰地投射在光滑如镜的黑檀木会议桌上。
沈斌用力点头,手指在桌上激动地敲击着。
他的声音因连日奔波而略带沙哑,却充满了力量:
她能感受到空气中弥漫的不同寻常的张力。
赵立峰站起身,他此刻却显得有些憔悴,眼袋深重,但眼神异常明亮。
他走到巨大的电子触控屏前,深吸一口气,开始操作复杂的图表系统。
张杭的位置在主位右侧,尚未到来。
“二十五个处于不同开发阶段的住宅项目,包括魔都太行公馆36亿售予千科、京都太行府
“魔都太行广场,估值最高,竞争白热化,最终由国有资本投资平台出资25亿和一家中东主权财富基金出资12亿联合收购,总价37亿,对方看重的是其不可复制的核心地段价值和长期抗通胀属性。”
李政文沉稳点头,打开了面前的麦克风:
他正与提前到场的集团首席财务官王瀚卿低声核对最后的数据。
他今日罕见地未穿那些紧绷的定制西装,而是换了一身质料上乘的深紫色中式褂衫,庞大的身躯似乎也因此显得从容了许多。
赵立峰,集团首席运营官,一位身材高大、面容坚毅的中年男人,曾主导过多个大型项目落地,此次负责资产剥离的具体执行与谈判。
“其余四十九座位于全国重点一二线城市的广场,我们采取了区域集群打包策略,华东包,12座由千科商业与平安不动产联合体以205亿拿下,华北包10座由保力商业以168亿接手,华南包9座由华任置地以152亿收购,中西部包18座则由多家地方国企和龙头民企分食,平均单座价值因打包策略略有差异,但总体溢价可观。”
王瀚卿,一位四十出头、气质精干的男子,毕业于常春藤盟校,曾在国际投行任职,是沈斌高薪挖来的财务高手,也是接替了凌妃原来的位置。
与会者陆续就位,气氛愈发凝重。
“是,沈董。”
“在座的,都是自己人,是跟着我沈斌,跟着太行集团,一路风风雨雨走过来的肱股之臣!今天这个会,不开寻常的季度会,年度会,今天开的是庆功会,是誓师会,是我们太行集团,脱胎换骨、涅槃重生的历史性时刻!”
她安静地坐在那里,面前摊开一本精致的笔记本,清澈的眼眸偶尔抬起,观察着陆续入场的高管们,带着一丝对重大场合的好奇与认真。
他放大图表,开始逐一详解,语气如同战场归来的将军在清点战利品:
“想想一年多前,咱们是什么光景?账面上资产逼近两千亿,看着风光无限,可这心里头,跟揣着个随时要炸的雷一样!每年光给银行、给信托公司还利息,就接近一百五十个亿!那是真金白银,像水一样流出去,赚的钱,大半都填了窟窿!”
“老刘,听说你那几个新的儿童乐园的规划,沈董很感兴趣。”肖严随口说道。
作为沈斌最倚重的老将,他负责此次史诗级资产剥离的总体协调。
“第二部分,住宅项目与非核心业务,全周期清仓与断尾求生。”
集团总裁李政文率先在主位左侧坐下,他头发一丝不苟地向后梳拢,金丝眼镜后的目光非常沉稳。
10月27日,下午两点十五分,江州,太行集团总部大厦,三十八层,战略决策中心。【星际争霸经典:博凡文轩】
“京都金融街太行广场,作价28.5亿,接盘方是京都城市建设投资集团,谈判焦点在于物业保留和品牌使用期,我们成功保留了影城,并约定三年品牌过渡期。”
巨大的椭圆形会议桌旁,太行集团的核心管理层正陆续入场,低声交谈着,每个人的脸上都带着一种难以言喻的郑重与隐隐的兴奋。
乔雨琪今日穿着一身剪裁合体的浅灰色职业套裙,长发挽起,露出光洁的脖颈,少了几分平日的娇憨,多了些许文静与专注。
他拍了拍自己隆起的腹部:
“是啊,这次回笼这么多资金,文旅板块肯定有大动作,咱们有开心世界的大型乐园,也可以有一些小型的娱乐场地。”
“沈董,张董,李总,各位同事。”
那张平日里因思索千亿债务而时常纠结的胖脸,此刻可谓红光满面,眉宇间尽是卸下千斤重担后的意气风发,步伐虎虎生风。
“张董!是张董,在几年前,就看到了咱们看不见的危险,力排众议,定下了全面转型,剥离重资产的死命令!也是我们五年计划的初始,当时多少人心里打鼓?包括我老沈,也犹豫过,舍不得啊!五十多座太行广场,那是咱们一点一滴打下的江山!可现在回头看,张董这一步,简直是诸葛再世,料事如神!要不是他逼着咱们壮士断腕,今天坐在这里的,可能就是商量怎么应对债务危机的愁会了!”
赵立峰切换幻灯片,展示出更为复杂的项目矩阵。
“都到齐了?好!”
幕布上亮起了全国地图,上面标注着密密麻麻的光点,每一个光点都代表着一处已被出售的资产,景象令人震撼。
气质儒雅,手腕上戴着一块低调的百达翡丽,象征着酒店板块的奢华定位。
他坐在王瀚卿对面,手边是摞起来近半尺高的资产清单和交割协议摘要,神色中是历经大战后的疲惫与亢奋。
“我代表资产处置专项小组,向大会汇报,年初,集团董事会下达全面战略转型指令以来,我们历经十个月,与国内外超过两百家家潜在接盘方进行了多轮艰苦谈判,最终圆满完成全部预定核心重资产的剥离工作,所有法律文件均已签署完毕,资金交割按计划进行,将于十一月一日上午九点,统一对外发布公告。”
“瀚卿,所有资金确认都到位了?”
“这些,曾经是我们太行的脸面,是现金流的基础,也是最大的负担,如今,它们已找到了实力雄厚的新主人。”
他座位旁特意加设了一个位置,是留给特别秘书乔雨琪的。
他先极为绅士地替乔雨琪调整了一下椅子,递给她一个安抚的眼神,待她重新坐好,才在自己位置落座。
李政文声音压得很低。
他独自品着茶,眼神中已开始勾勒全球顶级度假品牌的蓝图。
“李总,放心,共管账户里,850亿首付款一分不差,剩下的尾款,交割条件清晰,风险可控,我们......真的做到了。”
这并非寻常的季度会议,而是总结集团命运走向的历史性节点。
太行酒店管理公司总裁吴天宇。
“锦城天府广场太行广场,由锦城交通投资集团以21.5亿顺利接手,并签署了未来文旅项目深度合作备忘录。”
跟在他身后半步的,正是张杭。
“深城前海太行广场,由深城投资控股有限公司以26.8亿胜出,付款方式上,王总设计了极为苛刻的条款,首付80%,交割后一个月内付清尾款。”
这个小细节被几位细心的高管看在眼里,心下对乔雨琪的地位有了更清晰的认知。
张杭依旧是那副闲适模样,深色高领毛衣搭配休闲裤,与周围西装革履的高管们格格不入,但他脸上那抹似笑非笑、洞悉一切的神情,却让人无法忽视其存在感。
台下响起一片压抑不住的惊叹和交头接耳声。
赵立峰的激光笔指向地图上最亮的那些点:
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