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] 这次,与会者的心态已经发生了转变,从最初的考察合作变成了志在必得。
“明白,我这就去办。”
一周后,京都。
周明云深吸一口气,斩钉截铁地说:
开心世界似乎确实没有迫切需要在京都再建一家的理由。
“他们是否有意在京都进行战略布局?”
很快,第二次更高级别的内部会议紧急召开。
“建议书我大致了解了,英竹,你觉得他们的诚意和那块地的潜力如何?”
负责经济规划的发改委副主任李明接话道:
“客源方面更不用说,京都本身超过两千万的常住人口,消费能力强,加上其作为首都带来的巨大国内外高端商务和旅游客流,基本盘非常稳固。”
魔都开心世界则依托国际大都市的区位,全年客流爆满。
“成立专项工作组,我亲自牵头,以最高规格、最大诚意、最高效率,主动与开心世界集团接洽!”
“这样的项目体量惊人,动辄需要上千亩的连片土地,京都的土地资源何其紧张,用地指标、拆迁安置、基础设施配套,水、电、气、交通,每一项都是硬骨头,需要巨大的投入和协调力度,而且,最关键的是......”
“它毋庸置疑地证明了一点,开心世界这种以顶级、原创ip为核心,深度融合最前沿科技与高强度互动的乐园模式,不仅在国内经过了江州和魔都的检验,更具备了征服全球市场的强大竞争力。”
主持会议的是主管文旅产业的副市周明云,他目光锐利地扫过与会众人,手指轻轻敲击着红木桌面,声音沉稳而有力:
“我们在这里讨论得热火朝天,开心世界集团那边呢?”
几天后,一份措辞极其谦逊且盖着京都市政府鲜红公章的正式邀请函,连同厚达数百页、内容详实到令人惊叹的关于合作建设京都开心世界乐园项目的初步建议与可行性分析报告,由一位副市秘书亲自带队,送到了开心世界乐园总裁李英竹位于魔都总部的办公桌上。
“除
奥兰多开心世界乐园引发的全球性热潮,其冲击波以惊人的速度与强度跨越太平洋,如同一记重锤,敲打在龙国首都京都核心圈层每一位关注文旅产业发展的领导心间。(汉唐兴衰史:三顾书屋)
“反观我们京都,作为千年古都,历史文化底蕴是我们的根,是老祖宗留下的金饭碗。”
国土资源局的负责人王局推了推眼镜,提出现实问题:
京都方面展现出了超高的专业素养和效率,不仅初步规划了位于城市新兴战略发展区、毗邻国际机场和高速铁路枢纽的一片近四平方千米的优质地块,还详细列出了包括前五年税收全额返还、后续减半征收,土地出让金按最低标准象征性收取,由市政府全额承担地块的七通一平基础设施配套建设,并承诺开辟行政审批极速绿色通道等一揽子极具吸引力的支持政策。
巨大的电子屏幕上,正循环播放着精心剪辑的奥兰多乐园开幕盛况。
“我们重新评估了土地资源,之前提出的地块,虽然位置不错,但或许还不够彰显京都的诚意,我们可以在大兴临空经济区的核心区域,划出一块10平方千米的绝版地块!比魔都开心世界还要大一些,那里不仅是交通枢纽,更是未来京都面向全球的门户窗口!配套的高速公路、城际铁路、地铁线路都是现成的或在建中!”
“但是,我们目前在国内的战略布局看似已经完整。北方有江州开心世界,其弗雷尔卓德园区在冬季的吸引力独一无二,理论上可以辐射整个华北乃至东北亚,如果我们现在答应京都,是否会形成内部竞争?而且,京都方面以往姿态较高,我们需要确保在合作中拥有足够的话语权,尤其是在核心的创意设计和运营管理上。”
李英竹恭敬地回答,语气中充满专业判断:
一位年轻的处级干部有些难以置信。
“政策方面,我们可以突破常规!”
江州开心世界凭借独特的弗雷尔卓德冰川园区,已成为冬季乐园的无冕之王,冰雪旅游旺季一票难求。
“张董,我们战略发展部已经连夜做了初步评估。”
“京都需要多元化发展,需要开心世界这样的顶级项目来提升城市能级,这个战略目标不能变!”
“难道只能眼睁睁看着南方的魔都、江州,甚至未来的奥兰多,还有新立项的巴黎,把我们的潜在客源,尤其是消费力最强的年轻家庭和海外游客,生生吸走吗?”
“这说明什么?说明我们的筹码还不够!”
李英竹立刻通过加密专线,向远在江州摘星府的张杭汇报。
“除了老祖宗留下的宫殿、园林、胡同,我们面向未来、吸引全球年轻游客、能够让他们停留更久、消费更多的新名片是什么?”
“但我们的旅游产品结构,是否过于单一?”
说到这里,李英竹有些迟疑了起来。
“看来,开心世界的眼光比我们想象的要高。”
人山人海的入口广场、令人惊叹的联盟宇宙实景、游客们兴奋到扭曲的面部特写。
“这已经不是简单的成功,而是一场现象级的风暴。”
“周副市说得一针见血,根据我们研究部门的详细测算,像开心世界这样的顶级乐园,其拉动效应是立体式、全方位的,它不仅仅是一张门票的收入,更是对周边酒店、餐饮、零售、交通乃至高端服务业、创意产业的巨大带动。”
旁边分屏显示着冰冷但极具冲击力的数据,首日入园12.9万人次,首月突破315万人次,游客平均停留时间超12小时,社交媒体全球曝光量超百亿次......
“他们......他们竟然拒绝了?”
张杭闻言,轻笑一声:
他顿了顿,语气加重:
气氛严肃,但每个人眉宇间都难掩一丝热切与紧迫。
“京都方面这次确实是拿出了极大的诚意,选址非常理想,位于未来城市发展的核心方向,空港、高铁、地铁、高速路网都能实现无缝衔接,通达性极佳。”
发改委的李明副主任紧接着表态:
“但我们不能只守着历史过日子!我们是拥有超过两千万常住人口的超大城市,是国际知名的旅游目的地,每年接待的国内外游客数以亿计。”
“初步预估,一个成功运营的开心世界乐园,每年能直接和间接带来数百亿的经济增量,创造数万个就业岗位,更重要的是,它能极大地提升城市的国际知名度、年轻活力和现代文化形象,这是多少传统宣传都难以达到的效果。”
规划委的负责人首先抛出了重磅炸弹:
他看向周明云:
李英竹心领神会:
“不过,你说得对,合作姿态很重要,他们虽然拿出了诚意,但还不够,这样,你回复他们,暂时婉拒,理由嘛,就用你刚才说的,目前国内布局已初步完成,北方市场已有江州乐园辐射,短期内暂无新的投资计划,感谢他们的厚爱,期待未来有机会合作。”
所有人都明白,以往都是各路开发商捧着方案、求着京都给机会,但面对开心世界这个香饽饽,形势可能完全不同。
消息传回京都,专项工作组内部的气氛瞬间变得有些凝重。
“我们要让张杭先生和他的团队看到,京都的合作诚意和执行力,是世界一流的!”
“各位,奥兰多的数据和分析报告,大家都已经反复看过了。”
“但是,困难也不小。”
李英竹仔细翻阅着这份沉甸甸的建议书。
李英竹冷静地分析道。
奥兰多的成功更是将其品牌价值推向了世界级。
一种微妙的骄傲心破裂感在弥漫。
他话锋一转,语气变得深沉而富有策略性:
果不其然,当李英竹以官方口吻、措辞委婉但态度明确地回复婉拒后,京都方面负责接洽的官员明显感到了错愕和失望。
电话接通时,张杭正悠闲地坐在阳光房的躺椅上,看着乔雨琪和孩子们在花园里追逐嬉戏。
“你考虑得很周全,不过,京都的市场容量和战略地位,绝非江州可以完全覆盖,这是天子脚下,政治文化中心,其象征意义和品牌提升价值,是江州和魔都无法比拟的,至于内部竞争,良性竞争未必是坏事,可以促使彼此做得更好。”
周明云副市面色凝重,但没有丝毫气馁:
市府大楼一间庄重、透着威严气息的会议室里,一场由文化旅游部牵头,发改委、规划委、国土资源局等多部门高层参与的内部研讨会正在举行。
张杭的声音透过听筒传来,带着一丝慵懒,却透露出敏锐的商业嗅觉:
一向都是别人求着他们,何曾受过这种闭门羹?
“但是什么?”张杭饶有兴趣地问。
“若能成功,将与魔都、江州形成稳固的战略三角,全面覆盖并深耕龙国市场,甚至辐射日韩,但是......”
会议室陷入了短暂的沉默。
“既然常规的优惠条件不足以打动他们,那我们就拿出真正压箱底的本钱,让他们无法拒绝!”
“以往是别人求我们,但这次,为了京都的长远发展,我们必须主动出击!不能等!等,机遇就溜走了。”
“京都那边的动作,比我想象的还要快,力度也不小。”
听完李英竹条理清晰的汇报,他嘴角浮现出一抹了然于胸的笑意,仿佛一切尽在掌握。
“据我所知,他们在国内已有江州和魔都两座乐园,布局上似乎已经覆盖了华北、华东,我们是否需要,或者说,能否拿出足够诱人的条件,让他们愿意在京都落下这至关重要的第三子?”
] 这次,与会者的心态已经发生了转变,从最初的考察合作变成了志在必得。
“明白,我这就去办。”
一周后,京都。
周明云深吸一口气,斩钉截铁地说:
开心世界似乎确实没有迫切需要在京都再建一家的理由。
“他们是否有意在京都进行战略布局?”
很快,第二次更高级别的内部会议紧急召开。
“建议书我大致了解了,英竹,你觉得他们的诚意和那块地的潜力如何?”
负责经济规划的发改委副主任李明接话道:
“客源方面更不用说,京都本身超过两千万的常住人口,消费能力强,加上其作为首都带来的巨大国内外高端商务和旅游客流,基本盘非常稳固。”
魔都开心世界则依托国际大都市的区位,全年客流爆满。
“成立专项工作组,我亲自牵头,以最高规格、最大诚意、最高效率,主动与开心世界集团接洽!”
“这样的项目体量惊人,动辄需要上千亩的连片土地,京都的土地资源何其紧张,用地指标、拆迁安置、基础设施配套,水、电、气、交通,每一项都是硬骨头,需要巨大的投入和协调力度,而且,最关键的是......”
“它毋庸置疑地证明了一点,开心世界这种以顶级、原创ip为核心,深度融合最前沿科技与高强度互动的乐园模式,不仅在国内经过了江州和魔都的检验,更具备了征服全球市场的强大竞争力。”
主持会议的是主管文旅产业的副市周明云,他目光锐利地扫过与会众人,手指轻轻敲击着红木桌面,声音沉稳而有力:
“我们在这里讨论得热火朝天,开心世界集团那边呢?”
几天后,一份措辞极其谦逊且盖着京都市政府鲜红公章的正式邀请函,连同厚达数百页、内容详实到令人惊叹的关于合作建设京都开心世界乐园项目的初步建议与可行性分析报告,由一位副市秘书亲自带队,送到了开心世界乐园总裁李英竹位于魔都总部的办公桌上。
“除
奥兰多开心世界乐园引发的全球性热潮,其冲击波以惊人的速度与强度跨越太平洋,如同一记重锤,敲打在龙国首都京都核心圈层每一位关注文旅产业发展的领导心间。(汉唐兴衰史:三顾书屋)
“反观我们京都,作为千年古都,历史文化底蕴是我们的根,是老祖宗留下的金饭碗。”
国土资源局的负责人王局推了推眼镜,提出现实问题:
京都方面展现出了超高的专业素养和效率,不仅初步规划了位于城市新兴战略发展区、毗邻国际机场和高速铁路枢纽的一片近四平方千米的优质地块,还详细列出了包括前五年税收全额返还、后续减半征收,土地出让金按最低标准象征性收取,由市政府全额承担地块的七通一平基础设施配套建设,并承诺开辟行政审批极速绿色通道等一揽子极具吸引力的支持政策。
巨大的电子屏幕上,正循环播放着精心剪辑的奥兰多乐园开幕盛况。
“我们重新评估了土地资源,之前提出的地块,虽然位置不错,但或许还不够彰显京都的诚意,我们可以在大兴临空经济区的核心区域,划出一块10平方千米的绝版地块!比魔都开心世界还要大一些,那里不仅是交通枢纽,更是未来京都面向全球的门户窗口!配套的高速公路、城际铁路、地铁线路都是现成的或在建中!”
“但是,我们目前在国内的战略布局看似已经完整。北方有江州开心世界,其弗雷尔卓德园区在冬季的吸引力独一无二,理论上可以辐射整个华北乃至东北亚,如果我们现在答应京都,是否会形成内部竞争?而且,京都方面以往姿态较高,我们需要确保在合作中拥有足够的话语权,尤其是在核心的创意设计和运营管理上。”
李英竹恭敬地回答,语气中充满专业判断:
一位年轻的处级干部有些难以置信。
“政策方面,我们可以突破常规!”
江州开心世界凭借独特的弗雷尔卓德冰川园区,已成为冬季乐园的无冕之王,冰雪旅游旺季一票难求。
“张董,我们战略发展部已经连夜做了初步评估。”
“京都需要多元化发展,需要开心世界这样的顶级项目来提升城市能级,这个战略目标不能变!”
“难道只能眼睁睁看着南方的魔都、江州,甚至未来的奥兰多,还有新立项的巴黎,把我们的潜在客源,尤其是消费力最强的年轻家庭和海外游客,生生吸走吗?”
“这说明什么?说明我们的筹码还不够!”
李英竹立刻通过加密专线,向远在江州摘星府的张杭汇报。
“除了老祖宗留下的宫殿、园林、胡同,我们面向未来、吸引全球年轻游客、能够让他们停留更久、消费更多的新名片是什么?”
“但我们的旅游产品结构,是否过于单一?”
说到这里,李英竹有些迟疑了起来。
“看来,开心世界的眼光比我们想象的要高。”
人山人海的入口广场、令人惊叹的联盟宇宙实景、游客们兴奋到扭曲的面部特写。
“这已经不是简单的成功,而是一场现象级的风暴。”
“周副市说得一针见血,根据我们研究部门的详细测算,像开心世界这样的顶级乐园,其拉动效应是立体式、全方位的,它不仅仅是一张门票的收入,更是对周边酒店、餐饮、零售、交通乃至高端服务业、创意产业的巨大带动。”
旁边分屏显示着冰冷但极具冲击力的数据,首日入园12.9万人次,首月突破315万人次,游客平均停留时间超12小时,社交媒体全球曝光量超百亿次......
“他们......他们竟然拒绝了?”
张杭闻言,轻笑一声:
他顿了顿,语气加重:
气氛严肃,但每个人眉宇间都难掩一丝热切与紧迫。
“京都方面这次确实是拿出了极大的诚意,选址非常理想,位于未来城市发展的核心方向,空港、高铁、地铁、高速路网都能实现无缝衔接,通达性极佳。”
发改委的李明副主任紧接着表态:
“但我们不能只守着历史过日子!我们是拥有超过两千万常住人口的超大城市,是国际知名的旅游目的地,每年接待的国内外游客数以亿计。”
“初步预估,一个成功运营的开心世界乐园,每年能直接和间接带来数百亿的经济增量,创造数万个就业岗位,更重要的是,它能极大地提升城市的国际知名度、年轻活力和现代文化形象,这是多少传统宣传都难以达到的效果。”
规划委的负责人首先抛出了重磅炸弹:
他看向周明云:
李英竹心领神会:
“不过,你说得对,合作姿态很重要,他们虽然拿出了诚意,但还不够,这样,你回复他们,暂时婉拒,理由嘛,就用你刚才说的,目前国内布局已初步完成,北方市场已有江州乐园辐射,短期内暂无新的投资计划,感谢他们的厚爱,期待未来有机会合作。”
所有人都明白,以往都是各路开发商捧着方案、求着京都给机会,但面对开心世界这个香饽饽,形势可能完全不同。
消息传回京都,专项工作组内部的气氛瞬间变得有些凝重。
“我们要让张杭先生和他的团队看到,京都的合作诚意和执行力,是世界一流的!”
“各位,奥兰多的数据和分析报告,大家都已经反复看过了。”
“但是,困难也不小。”
李英竹仔细翻阅着这份沉甸甸的建议书。
李英竹冷静地分析道。
奥兰多的成功更是将其品牌价值推向了世界级。
一种微妙的骄傲心破裂感在弥漫。
他话锋一转,语气变得深沉而富有策略性:
果不其然,当李英竹以官方口吻、措辞委婉但态度明确地回复婉拒后,京都方面负责接洽的官员明显感到了错愕和失望。
电话接通时,张杭正悠闲地坐在阳光房的躺椅上,看着乔雨琪和孩子们在花园里追逐嬉戏。
“你考虑得很周全,不过,京都的市场容量和战略地位,绝非江州可以完全覆盖,这是天子脚下,政治文化中心,其象征意义和品牌提升价值,是江州和魔都无法比拟的,至于内部竞争,良性竞争未必是坏事,可以促使彼此做得更好。”
周明云副市面色凝重,但没有丝毫气馁:
市府大楼一间庄重、透着威严气息的会议室里,一场由文化旅游部牵头,发改委、规划委、国土资源局等多部门高层参与的内部研讨会正在举行。
张杭的声音透过听筒传来,带着一丝慵懒,却透露出敏锐的商业嗅觉:
一向都是别人求着他们,何曾受过这种闭门羹?
“但是什么?”张杭饶有兴趣地问。
“若能成功,将与魔都、江州形成稳固的战略三角,全面覆盖并深耕龙国市场,甚至辐射日韩,但是......”
会议室陷入了短暂的沉默。
“既然常规的优惠条件不足以打动他们,那我们就拿出真正压箱底的本钱,让他们无法拒绝!”
“以往是别人求我们,但这次,为了京都的长远发展,我们必须主动出击!不能等!等,机遇就溜走了。”
“京都那边的动作,比我想象的还要快,力度也不小。”
听完李英竹条理清晰的汇报,他嘴角浮现出一抹了然于胸的笑意,仿佛一切尽在掌握。
“据我所知,他们在国内已有江州和魔都两座乐园,布局上似乎已经覆盖了华北、华东,我们是否需要,或者说,能否拿出足够诱人的条件,让他们愿意在京都落下这至关重要的第三子?”
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