第20章 快速发展的飞鹏

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]    以后随着各地的仓储中心的建立，成本会逐渐降低。

    如果让周鹏这个十岁小孩去操心如何和银行谈判什么的，这不是扯淡嘛，毕竟周鹏前世也没处理过这些问题，把这些事情交给专业的人去做就是了。

    了解到飞鹏公司旗下的地产项目，大家都在等着看，如果这两个项目搞成了，那么大家就会争破头也会往珠江新城里面挤。

    为了方便购房者方便贷款，Meta地产公司选择了给自己贷款最多的工商银行广州天河分行作为战略伙伴关系。

    Meta世纪花园的售楼部全用钢结构加玻璃幕墙建好，外观一看就显得很现代美观。

    毕竟现在这个年月买房子是真的买房子。

    跟其它的建筑一对比，就感到了新时代的气息。

    因为有着飞鹏的现金流，Meta地产公司贷款变得很简单。

    也得益于周建军虽然是董事长，却很听周鹏的话，把权力放给他们。

    要不然周鹏都解释不了啦。

    要不然，按照周建军的话说，我和周利利行长是兄弟，你不能太过分。

    要不然在这个极速发展壮大的情况下，越复杂的结构会让公司运行不顺畅。

    现在周鹏的两个舅舅和小姨已经退了下来，去已经不在飞鹏任职，只是当一个可以分红的小股东。

    毕竟这里就是广州的未来。

    这才是一个重生之人该享受的生活。

    2元店只有加盟店五千家，销售额足有九亿，2元店现在已经把原先自营的店铺兑出去了。

    就算是这样，这个沙盘给市里极大的信心。

    不过要是真算起来，飞鹏现在变成负资产公司了。

    就连周妈周梅现在只是当一个股东，没有任何权利。

    1997年，进入快车道的一年，12月底，历经四个月的的连锁便利店，已经开到了一万家店。

    现在就算是不赚钱，也要把店先开起来。

    最后在北上广深莞，拿了二十三块地皮。

    现在销售员都在招聘，因为这个年月不需要考证，相对简单。

    现在飞鹏公司股权是周建军百分之三十，周梅百分之三十，周妈帮周鹏代持百分之三十，秦柠百分之三。剩下百分之七用来做激励股权周建军代持。

    首先弄出来的还是Meta世纪花园的售楼部，按照周鹏的要求，制作了精美的楼宇沙盘，和户型装修效果模型。

    因为还没开盘，所以现在只有一些维护人员。

    但是飞鹏不会停下脚步，要把便利店开遍全国。

    这些钱全部是买地皮的钱，全部抵押贷款买的。

    其实珠江新城项目因为飞鹏的加入，其实是逐渐起来了。

    所以飞鹏想要的就是不管多困难，先确定地方开店。就算运输成本高一点也不要紧。

    而且主抓便利店仓储和连锁便利店。

    所以现在其实是周妈是最大股东，当然话事人其实是周鹏。毕竟周妈现在整天和几个阔太太不是美容就是打麻将。

    地产公司变成了子公司，资金现阶段全部借贷。

    当然，那些沙盘模型只是一个个好看的房屋个大楼模型，只有大小和高矮。并不是后世各个建筑的样子。

    但是因为某些原因，其他人并没有进场，只是还在观望。

    可以说现在飞鹏公司是相对简单的的，因为只需要办事的人，周鹏把握住大方向，细节方面就交给底下的人了。

    可以说，现在飞鹏是一个百亿公司。

    只要给你贷款就不怕你还不起。

    想在20天里在开一万家店，简直是疯狂。

    现在飞鹏现金有差不多三十个亿，但是Meta地产公司却贷款六十五亿。

    珠江新城现在投资最大的私人企业，可以说就是飞鹏了。

    只要不是把飞鹏的资产给侵吞了，周鹏就算亏一点也无所谓。

    吴孟的股权激励也给到了百分之三，不过需要五年后才会兑现。

    销售员都还没有。

    其他事情都是由总经理去谈的。

    到12月31号截止，实现了二十亿元的销售额，如果维持一万家店的规模，那么一个月将近七亿元的销售额。

    只要口才和形象过得去就行。

    有着飞鹏商贸的现金流支撑，各家银行可不管你那么多，就给你贷款。

    为了不一下子把公司玩爆了，在完成二十三块重要地皮完成收购之后，周鹏让吴孟安心把广州Meta广场和Meta花园先做好。

    还是2005之后规划的沙盘，比现在这个好看太多了。

    周鹏可管不了这么多了，别人不要的，周鹏都让吴孟接下来。

    加上其他人转让给飞鹏的地块，飞鹏可以说在珠江新城的投入是真心的。

    金字塔式的公司运作模式，让总部的命令能快速的得到执行。

    所以，现在2元店都是纯加盟，飞鹏只负责一个提供货源的配货商。

    现在飞鹏商贸只抓两个点，2元店仓储，便利店仓储，连锁便利店。

    最后天河区把这个沙盘给复制了一份放在区里。

    可以说，现在大家看到新沙盘的时候，觉得如果真的弄按照这个样子弄出来，那真的是一个世界级的地方。

    不过就是苦了周董事长，毕竟还是需要他本人去打交道。当然只是去应酬。

    现在除了建设总部大楼外，还有广州Meta世纪广场，和Meta世纪花园。

    当然，这是酒桌上的话，反正第二天吴孟该怎么办还是怎么办，并不会因为周董事长的酒话去退让条件。

    现在飞鹏已经是不计成本的快速开店，要在别人没反应过来的时候，就已经成为别人不可战胜的敌人。

    这让飞鹏商贸可以更简洁的办公。

    飞鹏公司作为母公司，人员设置相对简单。

    飞鹏公司现在把商贸和地产归为公司两个大型公司。

    所以现在Meta地产公司背靠爱存不存，底气足得很。

    以后随着各个城市的发展，便利店会遍布每一个角落。

    世界这么大，钱是赚不完的。

    最后周鹏把整个珠江新城做成了大型沙盘，

    计划春节前开满两万家店，有钱就是不一样，任性。

    不但总部大楼修建在这里，还在这里上马连个大型项目。

    现在Meta花园售楼部建好后，天天涌进来大批人参观。

    这就很好的把握住整个集团。

    三个在建项目外，Meta地产公司在全国各地那地，现在价格是真便宜。把地一拿，贷款之后又继续拿下一块。

    因为这个才是现在飞鹏的现金流。

    这也就是太上皇，要是太子也是这样的货色，吴孟早走了，爱谁干谁干。