第1193章 度假区

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]    &ep;&ep;亏到现在，不算集资的时候借的钱，桥咀岛都让他又欠了别人400多万港元。

    &ep;&ep;200万港元的年薪，叶志明现在很是心动。

    &ep;&ep;更何况秦凡还愿意买桥咀岛度假区这个无底洞，这是他摆脱再次破产危机的一次机会。

    &ep;&ep;要知道在后世，这里还被联合国评为“世界地质公园”有。

    &ep;&ep;但是“BANG-BANG”牛仔裤卖掉，“BANG-BANG”电影也卖掉，桥咀岛度假区创业再次失败的现在。

    &ep;&ep;“468万港元.”叶志明苦涩地说道。

    &ep;&ep;秦凡瞥了他一眼：“正哥你要是过来，我给你500万！”

    &ep;&ep;换成五六年前，叶志明估计连看都不会看一眼。

    &ep;&ep;“秦老板，给我两天时间。我回去想一下。”最后叶志明还是没有马上回答。

    &ep;&ep;换算下来，一平方米才90多港元的地价，也就现在港岛楼市血崩之时，才能买到。

    &ep;&ep;否则人家会咬牙继续坚持，就像平行时空里发生的事情那样。

    &ep;&ep;叶志明决定把握住。

    &ep;&ep;就算是要他现在拿出10万港元的现金，他都要想点办法。

    &ep;&ep;不管是用来搞度假区，又或者开发其他产业，绝对会有搞头。

    &ep;&ep;“我记得报纸上说过。”秦凡看着叶志明，“你的桥咀岛度假区，总共投资1000万港元。”

    &ep;&ep;再怎么五起五落，也和秦凡无关。

    &ep;&ep;他打算，等自己从叶志明手上把桥咀岛度假区买过来以后。

    &ep;&ep;1000万港元买11公顷土地和开发权，简直划算极了好吗？

    &ep;&ep;你的桥咀岛度假区现在最多只值500万港元。”

    &ep;&ep;再想办法，从港府那里买来剩下的30公顷可发卖土地。

    &ep;&ep;秦凡耸耸肩：“在商言商。生意的事情就是这样。你也应该明白，我这个价格是你现在可以找到的最好的买主。”

    &ep;&ep;至于1000万港元买桥咀岛度假区，现在看来他吃亏了。

    &ep;&ep;他点点头说：“可以。等你想通了，可以随时来中环的皇后大道东，去金心大厦顶楼的董事长办公室找我。”

    &ep;&ep;后面他爱干嘛干嘛。

    &ep;&ep;“.“我用532万港元，购买你的桥咀岛度假区，全部的股份。”

    &ep;&ep;“但我欣赏叶老板你是个人才，所以我还是照一千万港元的价值来算。现在叶老板你告诉我，桥咀岛度假区的负债有多少？”

    &ep;&ep;听到秦凡这么说，叶志明急了，想说什么。

    &ep;&ep;“秦老板，你说你肯接手桥咀岛，那你愿意出什么样的价格？”

    &ep;&ep;感谢的话还没说完，旁边就传来藿庭和女士们的惊讶欢呼，打断了叶志明的声音。

    &ep;&ep;秦凡的“读心术”，其实已经看得出来他心动了，拖两天只是舍不得自己的心血罢了。

    &ep;&ep;港府和联合国双重认证，这证明这个地方的风景绝对是一等一等。

    &ep;&ep;秦凡没指望他来自己这边上班以后，就老实收心。

    &ep;&ep;1981年，叶志明集资千万港元，买下桥咀岛。刚开始生意不错，后来到现在一直都在亏钱。

    &ep;&ep;并且秦凡的心电感应，让他知道最少要出这个价，叶志明才会有卖的想法。

    &ep;&ep;“BANG-BANG”牛仔裤还红火的时候，他一个月的利润就不止200万港元。

    &ep;&ep;“哈哈哈~”时容薇笑得很开心.

    &ep;&ep;秦凡盘算着。

    &ep;&ep;“呵呵呵那还是算了。”吴正讪讪一笑，“毕竟就算我要去，我岳丈泰山也不会肯给我去的。”

    &ep;&ep;“我就算你一千万港元。但是两年多来，港岛的楼市跌了超过80%。桥咀岛度假区是商业地产度假区，跌幅大概在50%左右。要是按照这个比例，

    &ep;&ep;之所以叶志明只拿到了65万港元，是因为他为了这四年的经营，导致自己负债累累，并且不断出售自己的股份。

    &ep;&ep;而叶志明的桥咀岛度假区，就占了11公顷。

    &ep;&ep;桥咀岛总面积是91公顷，但是有50公顷是港府的桥咀郊野公园，属于公众资源，想买也买不到那种。

    &ep;&ep;反正前面几年，多剥削一下叶志明的经营能力就行。

    &ep;&ep;桥咀岛又叫桥咀州，总面积只有0.91平方公里，也就是91公顷。

    &ep;&ep;但实际上，平行时空中叶志明硬是再坚持了四年，1987年卖出去的时候总价其实有一亿港元。

    &ep;&ep;这家伙是个人才，但是野心勃勃，天天想着创业当大富豪。

凡。我去给你的唱片公司当总经理得了。我在九龙仓集团一年的工资，也才百来万港元而已！”

    &ep;&ep;“那就这样。负债我来承担，一千万港元减去468万的负债以后，532万。”

    &ep;&ep;一年200万港元年薪。

    &ep;&ep;现在每个月还要往里面填最少100万港元，不然的话变成了彻底的黑洞。

    &ep;&ep;吴正在九龙仓集团的工资，确实只有百来万港元没错。

    &ep;&ep;这还没算股权分红，以及他未来包玉港继承人的庞大家产。

    &ep;&ep;叶志明再次苦涩的笑了笑，开口道：“感谢.”

    &ep;&ep;他已经有些坚持不住了。

    &ep;&ep;“卖和不卖，都是你的事情。而且有个前提，想要我买，那你必须和我签合同，最少为我的唱片公司工作三年。”

    &ep;&ep;秦凡摆摆手阻止他，继续道：

    &ep;&ep;但是他有奖金啊，他的奖金加工资，一年最少有上千万港元。

    &ep;&ep;然后自己再加大力度和投资，开发这座袖珍型小岛。

    &ep;&ep;到87年的时候，叶志明在桥咀岛度假区的股份，就只剩下65万港元。

    &ep;&ep;“我丢！那匹小黑马那么厉害？真的拿了头名！哇薇薇你发达啦！20万港币买头名，奖金是30倍！600万奖金！”

    &ep;&ep;(本章完)

    &ep;&ep;“这”叶志明声音苦涩，他看着秦凡，“这样的话，我亏惨了，秦老板。”