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] 不管胡万家买不买他的公司，这都是很好的一枚棋子，能够盘活他和霍国强之间的谈判。
他说道：
“那块地皮，你多少钱从县政府那边买的，我就只能给你多少钱，至于看不见的成本，你不能转移到我身上，毕竟看不见的成本，我不知道真实的有多少，你也没证据证明你花了多少。”
王大山如此说道。
其实也不是盲目自信，而是有依据，有支撑点的自信。
也是人性的缺陷。
只过了两天，霍国强就打回来电话，他告诉王二海，悦居地产可以谈谈，至于盛海建材和佳康口罩厂，不在他的考虑范围之内。
“好好，那我明天带他一起过去！”
其实霍国强就是说说而已，2019年的时候，谁能想到房价会下跌？
但是再严重，也没人会觉得房价会下跌。
他掐准了王二海急于抛售，又找不到别的买家，所以自然是要尽量把价格压低一点。
“我还是坚持我的原则，那地皮，你多少钱从政府手里拿的，我这边就给你多少钱。”
张非也想要进军房地产开发。
只要让霍国强知道，还有人想要购买他的公司，那霍国强肯定就会做出让步。
投机者就是这样的心理，万一是机会，那可就大赚特赚了。
如此一来，王二海肯定会慌神，然后做出退让，答应将那地皮原价转让给他！
王二海想了一下，最后答应下来：
“二弟，我联系上了胡万家，他说可以去看看你那个房地产公司，你什么时候有空？”
另一个则是之前一起合伙炒房的张非。
霍国强却吃定了王二海急着出售，不愿意给这么高的价格。
但谈判的分歧，也在那块地皮上。
不过既然来了，无论这里有没有坑，都要去看看，万一真是机会呢？
最主要是王大山明显不太聪明的样子，只要他老婆杜小娟没跟着来，那他和张非也就放心多了。
转眼到了第二天。
胡万家确实想要买下王二海的悦居地产，他作为一个资深炒房客，这些年赚了很多钱，已经不甘心于只做炒房客了，他也想要进军房地产开发这一圈子。
之前胡万家、张非、欧俊等人，一起合伙给王大山做局，引王大山进场炒房，原本打算利用金融杠杆拿捏王大山，让王大山把手里头的万家商品的股权，转让给他胡万家，结果后来因为杜小娟横插一手，宁愿亏本也要强行提前还掉王大山搞的那些炒房贷款，最终导致这个局，也就不了了之了。
然而他这一退让，霍国强就觉得他的试探是正确的。
毕竟这个小县城，有着广州后花园的美称。
王大山亲自开车去接胡万家。
霍国强就说：
“那行，明天我好好招待他！”
“我都有空的，他什么时候过来都行！”
有这等好事，那可是他进军房地产开发的一个很好的契机啊！
可县城的房地产开发，那就不一样了，规模小，风险也会小很多，唯一的难题就是拿地，需要人脉关系。
“为显示我的诚意，我去县城找你吧！”
房贷利率最高都涨到六点几了，但是依旧还有无数人疯狂涌入去买房！
王二海就说：
“霍总，要不你让一步，我让一步，那地皮，3200万，然后公司另算，如何？”
这个小县城和它属的那个市的市区房价，是一个水平，有些楼盘，甚至比市区的房价还要高。
两人在这一点上，始终达不到统一的意见。
王大山打来电话：
“行，那是你来我这边谈，还是我去市里找你谈？”
只可惜那些依据，那些支撑点，都是错误的。
所以胡万家就有点心动了。
所以他就语气坚决地说：
几十年积累下来的经济发展经验，让很多人，乃至是非常聪明的商人，都会用过去的经验去评判未来的发展，以至于出现盲目自信的情况。
想要开窗，就应该提出要掀屋顶，这样才能达到开窗的目的！
霍国强却说：
可王大山告诉他，悦居地产手里头就有一块刚拿到的地，只要他把悦居地产收购，那就会连同拿下那块地的开发权！
这就是经验主义的缺陷。
胡万家这老狐狸也怕自己被坑，所以他不单单自己一个人去，还特意邀请了两个人。
可以说，房地产在这个县城，已经非常之畸形。
霍国强就想，还是他心地太善良了。
胡万家都没想到，那事过后，王大山还会主动来找他。
而就在这时！
“好啊，没问题！”
决定明天抽空跟王大山去县城，见一见王大山他二弟！
“霍总，我这可是优质资源，以现在房价上涨的行情，估计过不了多久，这个县城的优质地皮，价格会突破100万一亩，你拿到就是赚到了，何必在和我计较这点小钱？”
王二海做出退让。
方明对房地产政策的条条框框，可谓是十分了解，有他帮忙把关，不容易被坑。
因为他最近随着更加深入的调查，发现王二海已经被张盛拿捏住了，县城里头，就没有别的人敢去买王二海的资产，王二海找他已经是没得选的选择。
王二海皱眉：
因为这二三十年来，房价就没怎么跌过，就算是08年金融危机，那也没怎么下跌，也就短暂横盘了一段时间，然后房价又随着棚改而火箭般上升！
王二海闻言，当即大喜：
一个是在房地产开发这一行业，深耕了很多年的好朋友，名叫方明。
明天去和王二海谈判，他就直接强硬表态，一定要王二海将那地皮打八折给他，不然就不买悦居地产了！
“霍总，要不明天你再来我这边一趟，我们看看能不能把方案定下来。”
这边霍国强正打着自己的小九九，却不知道，王二海那边已经找到了另外一个买家。
他有的是时间和王二海磨。
泡沫非常之严重。
只是市区的房地产开发，资质难拿，地难拿，建造成本也高，他没法摆平所有程序，也担心风险太高。
王二海挂了王大山的电话，立即打电话给霍国强：
所以接下来只能反复扯皮，谈了好些天，都没什么进展。
“以后的事，谁能说得准呢，兴许以后房价下跌呢，那我岂不是要亏惨？”
所以彼时就连霍国强也不觉得房价会掉，他心里也认同王二海的说法，兴许过个几年，佛冈这种小县城的拿地价，就会突破100万一亩。
那块地皮一共40亩，王二海购买的价格是70万一亩，总价2800万，再加上竞价时做的重重工作准备，以及打通关系所用的花销，王二海觉得，就单单那块地皮，霍国强就至少得给他3500万才行。
霍国强已经调查过了，悦居地产确实没有任何一丝一毫张盛的成分，而且悦居地产刚刚拿下的县城那块92号地皮，是非常优质的资产，接手悦居地产，就意味着能够拿到那块地皮的开发权。
这种情况下，别说那地皮原价给他了，就算他提出要打个八折的要求，王二海估计也不得不答应。
霍国强笑笑：
] 不管胡万家买不买他的公司，这都是很好的一枚棋子，能够盘活他和霍国强之间的谈判。
他说道：
“那块地皮，你多少钱从县政府那边买的，我就只能给你多少钱，至于看不见的成本，你不能转移到我身上，毕竟看不见的成本，我不知道真实的有多少，你也没证据证明你花了多少。”
王大山如此说道。
其实也不是盲目自信，而是有依据，有支撑点的自信。
也是人性的缺陷。
只过了两天，霍国强就打回来电话，他告诉王二海，悦居地产可以谈谈，至于盛海建材和佳康口罩厂，不在他的考虑范围之内。
“好好，那我明天带他一起过去！”
其实霍国强就是说说而已，2019年的时候，谁能想到房价会下跌？
但是再严重，也没人会觉得房价会下跌。
他掐准了王二海急于抛售，又找不到别的买家，所以自然是要尽量把价格压低一点。
“我还是坚持我的原则，那地皮，你多少钱从政府手里拿的，我这边就给你多少钱。”
张非也想要进军房地产开发。
只要让霍国强知道，还有人想要购买他的公司，那霍国强肯定就会做出让步。
投机者就是这样的心理，万一是机会，那可就大赚特赚了。
如此一来，王二海肯定会慌神，然后做出退让，答应将那地皮原价转让给他！
王二海想了一下，最后答应下来：
“二弟，我联系上了胡万家，他说可以去看看你那个房地产公司，你什么时候有空？”
另一个则是之前一起合伙炒房的张非。
霍国强却吃定了王二海急着出售，不愿意给这么高的价格。
但谈判的分歧，也在那块地皮上。
不过既然来了，无论这里有没有坑，都要去看看，万一真是机会呢？
最主要是王大山明显不太聪明的样子，只要他老婆杜小娟没跟着来，那他和张非也就放心多了。
转眼到了第二天。
胡万家确实想要买下王二海的悦居地产，他作为一个资深炒房客，这些年赚了很多钱，已经不甘心于只做炒房客了，他也想要进军房地产开发这一圈子。
之前胡万家、张非、欧俊等人，一起合伙给王大山做局，引王大山进场炒房，原本打算利用金融杠杆拿捏王大山，让王大山把手里头的万家商品的股权，转让给他胡万家，结果后来因为杜小娟横插一手，宁愿亏本也要强行提前还掉王大山搞的那些炒房贷款，最终导致这个局，也就不了了之了。
然而他这一退让，霍国强就觉得他的试探是正确的。
毕竟这个小县城，有着广州后花园的美称。
王大山亲自开车去接胡万家。
霍国强就说：
“那行，明天我好好招待他！”
“我都有空的，他什么时候过来都行！”
有这等好事，那可是他进军房地产开发的一个很好的契机啊！
可县城的房地产开发，那就不一样了，规模小，风险也会小很多，唯一的难题就是拿地，需要人脉关系。
“为显示我的诚意，我去县城找你吧！”
房贷利率最高都涨到六点几了，但是依旧还有无数人疯狂涌入去买房！
王二海就说：
“霍总，要不你让一步，我让一步，那地皮，3200万，然后公司另算，如何？”
这个小县城和它属的那个市的市区房价，是一个水平，有些楼盘，甚至比市区的房价还要高。
两人在这一点上，始终达不到统一的意见。
王大山打来电话：
“行，那是你来我这边谈，还是我去市里找你谈？”
只可惜那些依据，那些支撑点，都是错误的。
所以胡万家就有点心动了。
所以他就语气坚决地说：
几十年积累下来的经济发展经验，让很多人，乃至是非常聪明的商人，都会用过去的经验去评判未来的发展，以至于出现盲目自信的情况。
想要开窗，就应该提出要掀屋顶，这样才能达到开窗的目的！
霍国强却说：
可王大山告诉他，悦居地产手里头就有一块刚拿到的地，只要他把悦居地产收购，那就会连同拿下那块地的开发权！
这就是经验主义的缺陷。
胡万家这老狐狸也怕自己被坑，所以他不单单自己一个人去，还特意邀请了两个人。
可以说，房地产在这个县城，已经非常之畸形。
霍国强就想，还是他心地太善良了。
胡万家都没想到，那事过后，王大山还会主动来找他。
而就在这时！
“好啊，没问题！”
决定明天抽空跟王大山去县城，见一见王大山他二弟！
“霍总，我这可是优质资源，以现在房价上涨的行情，估计过不了多久，这个县城的优质地皮，价格会突破100万一亩，你拿到就是赚到了，何必在和我计较这点小钱？”
王二海做出退让。
方明对房地产政策的条条框框，可谓是十分了解，有他帮忙把关，不容易被坑。
因为他最近随着更加深入的调查，发现王二海已经被张盛拿捏住了，县城里头，就没有别的人敢去买王二海的资产，王二海找他已经是没得选的选择。
王二海皱眉：
因为这二三十年来，房价就没怎么跌过，就算是08年金融危机，那也没怎么下跌，也就短暂横盘了一段时间，然后房价又随着棚改而火箭般上升！
王二海闻言，当即大喜：
一个是在房地产开发这一行业，深耕了很多年的好朋友，名叫方明。
明天去和王二海谈判，他就直接强硬表态，一定要王二海将那地皮打八折给他，不然就不买悦居地产了！
“霍总，要不明天你再来我这边一趟，我们看看能不能把方案定下来。”
这边霍国强正打着自己的小九九，却不知道，王二海那边已经找到了另外一个买家。
他有的是时间和王二海磨。
泡沫非常之严重。
只是市区的房地产开发，资质难拿，地难拿，建造成本也高，他没法摆平所有程序，也担心风险太高。
王二海挂了王大山的电话，立即打电话给霍国强：
所以接下来只能反复扯皮，谈了好些天，都没什么进展。
“以后的事，谁能说得准呢，兴许以后房价下跌呢，那我岂不是要亏惨？”
所以彼时就连霍国强也不觉得房价会掉，他心里也认同王二海的说法，兴许过个几年，佛冈这种小县城的拿地价，就会突破100万一亩。
那块地皮一共40亩，王二海购买的价格是70万一亩，总价2800万，再加上竞价时做的重重工作准备，以及打通关系所用的花销，王二海觉得，就单单那块地皮，霍国强就至少得给他3500万才行。
霍国强已经调查过了，悦居地产确实没有任何一丝一毫张盛的成分，而且悦居地产刚刚拿下的县城那块92号地皮，是非常优质的资产，接手悦居地产，就意味着能够拿到那块地皮的开发权。
这种情况下，别说那地皮原价给他了，就算他提出要打个八折的要求，王二海估计也不得不答应。
霍国强笑笑：